Informe de Patrimoni

Hi ha casos en que l’Administració corresponent, abans de presentar un projecte de rehabilitació, demana un Informe Previ de Patrimoni.

L’informe s’ha de presentar quan l’edifici sobre el qual es vol actuar està inclòs en el Catàleg del Patrimoni Arquitectònic Històrico-artístic. En el cas de Barcelona ciutat, quan es realitza la consulta prèvia per la realització dels treballs, aquesta, indica que serà necessària la presentació de l’Informe de Patrimoni abans de la sol·licitud de l’informe d’Idoneïtat Tècnica.

Aquest informe ha d’incloure: una memòria tècnica de tot el procés constructiu, detalladament, de les obres que es volen realitzar. Les solucions tècniques s’han d’adequar sempre al que marca el departament de Patrimoni, tant les tècniques emprades per solucionar les patologies, com els materials utilitzats i els colors d’aquests.

La memòria ha d’anar acompanyada de plànols on quedi argumentat tot el que s’ha mencionat a la memòria. També ha d’incloure un estudi cromàtic, per adequar-se i homogeneïtzar l’edifici en qüestió amb l’entorn que l’envolta. Finalment també s’ha d’acompanyar d’un apartat on parli de l’historia arquitectònica de l’edifici.

Una vegada realitzat l’Informe, s’ha de presentar al Departament de Patrimoni per via telemàtica i signat per un tècnic competent. Posteriorment el Departament de Patrimoni genera l’Informe final. En aquest pas, ens podem trobar en tres situacions:

• La primera: que l’Informe no sigui favorable, en aquest cas, des de Patrimoni mencionen un seguit d’esmenes i s’ha de tornar a plantejar les solucions adoptades per complir tot el que demani Patrimoni.
• La segona: que l’Informe sigui favorable. En aquest cas, ja es pot adjuntar al Projecte per aconseguir el visat i la idoneïtat.
• La tercera: que Patrimoni generi un informe favorable, però amb esmenes. En aquesta situació, l’Informe rebut ja és el que ens servirà per adjuntar al projecte. Però s’haurà de tenir en compte que en el Projecte s’hauran de modificar les solucions esmenades pel departament de Patrimoni