La humitat en habitatges i edificis és un problema habitual a Catalunya i un dels més consultats als cercadors. Per resoldre’l de manera eficaç, el més important és identificar correctament el tipus d’humitat, ja que cadascuna té un origen diferent i requereix una solució específica.
Quins són els principals tipus d’humitats?
Existeixen quatre tipus d’humitats que concentren la gran majoria dels casos en habitatges, garatges i edificis residencials.
Com saber si és humitat per condensació?
La humitat per condensació es produeix quan el vapor d’aigua present a l’aire entra en contacte amb superfícies fredes i es transforma en aigua, generant acumulació d’humitat a l’interior de l’habitatge.
Com identificar-la
- Floridura negra a cantonades, sostres o darrere dels mobles
- Gotes d’aigua a les finestres
- Ambient carregat i olor d’humitat
- Acostuma a empitjorar a l’hivern
Causa principal
Excés de vapor d’aigua a l’interior i mala ventilació, combinats amb superfícies fredes.
Com s’elimina la humitat per condensació?
La humitat per condensació s’elimina reduint l’excés de vapor d’aigua a l’interior i evitant que es condensi sobre superfícies fredes, mitjançant una ventilació adequada i el control de la humitat ambiental.
- Millorar la ventilació natural diària
- Instal·lar sistemes de ventilació forçada o mecànica
- Utilitzar extractors a banys i cuines
- Evitar assecar roba a l’interior sense ventilació
- Corregir ponts tèrmics i aïllar superfícies fredes
- Mantenir una temperatura interior estable
Com saber si és humitat per capil·laritat?
La humitat per capil·laritat apareix quan l’aigua del terreny ascendeix pels murs de l’habitatge a través dels porus dels materials de construcció, com el maó, la pedra o el morter.
Com identificar-la
- Taques a la part baixa de les parets
- Despreniments de pintura i guix
- Presència de salnitre
- No depèn de la pluja
Causa principal
Ascens de l’aigua del terreny a través dels murs, habitual en edificis antics sense barrera antihumitat.
Com s’elimina la humitat per capil·laritat?
La humitat per capil·laritat s’elimina actuant directament sobre l’ascens de l’aigua des del terreny, ja que no desapareix amb ventilació ni amb tractaments superficials. Cal tallar o bloquejar el pas de l’aigua als murs mitjançant solucions estructurals específiques.
- Crear una barrera antihumitat química o física als murs
- Aplicar sistemes professionals d’injecció antihumitat
- Substituir o sanejar els revestiments danyats amb materials transpirables
- Evitar pintar o revestir sense tractar prèviament l’origen de la humitat
Com saber si és humitat per filtracions?
La humitat per filtracions es produeix quan l’aigua de l’exterior penetra a l’interior de l’edifici a través de façanes, cobertes, terrasses, soterranis o murs enterrats a causa de fissures, juntes deteriorades o fallades en la impermeabilització.
Com identificar-la
- Taques irregulars a parets o sostres
- Empitjora després de pluges
- Pintura bombada o desenganxada
Causa principal
Entrada d’aigua des de l’exterior per façanes, cobertes, terrasses o murs enterrats.
Com s’elimina la humitat per filtració?
La humitat per filtració s’elimina localitzant el punt exacte per on entra l’aigua des de l’exterior i reparant la fallada constructiva que la provoca, ja que tractar només la taca interior no resol el problema.
- Identificar fissures, juntes deteriorades o zones mal impermeabilitzades
- Reparar esquerdes a façanes, cobertes o terrasses
- Impermeabilitzar correctament la superfície afectada
- Revisar drenatges i evacuació d’aigües a soterranis i murs enterrats
Humitat per fuites o avaries
La humitat per fuites o avaries s’origina per trencaments o pèrdues d’aigua en canonades, baixants o instal·lacions interiors, provocant l’aparició sobtada de taques d’humitat a parets, sostres o terres.
Com identificar-la
- Aparició sobtada de taques
- Zones molt localitzades
- Increment del consum d’aigua
Causa principal
Trencament o fuita en canonades, baixants o instal·lacions interiors.
Solució eficaç
- Detecció de la fuita
- Reparació de la instal·lació
- Assecat tècnic i reposició dels acabats
Per què és clau identificar bé el tipus d’humitat?
Perquè cada humitat té una causa diferent i aplicar una solució incorrecta només fa que el problema reaparegui. Un diagnòstic adequat permet:
- Eliminar l’origen real de la humitat
- Evitar reparacions innecessàries
- Protegir l’estructura de l’edifici
- Millorar la salubritat de l’espai
Les humitats més comunes són la condensació, capil·laritat, filtracions i fuites. Es diferencien pel seu origen, localització i comportament davant la pluja o la ventilació. Identificar correctament el tipus d’humitat és imprescindible per aplicar la solució adequada i evitar que el problema torni a aparèixer.
Necessita un diagnòstic professional de les humitats del seu edifici?
A 3 Línies elaborem informes tècnics d’humitats que identifiquen amb precisió l’origen del problema, les deficiències existents i les solucions necessàries, sempre signats per un tècnic competent. Un diagnòstic rigorós és el primer pas per intervenir amb seguretat, evitar errors i protegir el seu edifici.
Sol·liciti ara el seu informe tècnic amb 3 Línies i actuï sobre la causa real de la humitat.
Comments are closed.