Des de l’1 de juny del es obligatori que tots els edificis existents, que siguin objecte de compravenda o lloguer, disposin d’un certificat d’eficiència energètica i des de l’1 de novembre del 2007 es obligatori per els edificis d’obra nova.
Que ens indica el certificat d’eficiència energètica?
Aquest certificat ens indica el consum energètic (de l’edifici, habitatge o local) que es tindrà per satisfer la demanda energètica en condicions normals. Amb les dades de consum energètic es classifica l’edifici dins d’una escala de 7 lletres, en la que la lletra A indica que l’edifici es més eficient i la lletra G indica que l’edifici es menys eficient.
Que s’ha de tenir en compte a l’hora de calcular la qualificació energètica?
El que ha de tenir en compte el tècnic per realitzar aquest càlcul son els següents aspectes:
- La zona climàtica on es troba l’edifici
- L’envolupant de l’edifici (tipologia de façana, coberta, finestres, etc.)
- Les instal·lacions (de climatització, de generació d’aigua calenta, il·luminació)
- Les instal·lacions amb font d’energia renovable (aerotermia, plaques solars, etc.)
Perquè serveix el certificat d’eficiència energètica?
Es important per els usuaris dels edificis, habitatges o locals, per poder tenir el coneixement sobre la despesa energètica que tindran aquestes entitats, es comparable amb l’etiqueta energètica que incorporen els grans i petits electrodomèstics, ja que es un aspecte a tenir en compte de cara a realitzar un lloguer o una compra.
La certificació energètica l’ha de realitzar un tècnic qualificat i registrar aquest certificat en el Registre de Certificats d’Eficiència Energètica de cada comunitat autònoma. En el cas de Catalunya, aquest tràmit es realitza a través del ICAEN (Institut Català d’Energia).
El certificat té una validesa màxima de 10 anys, excepte quan la qualificació energètica sigui una lletra G, en aquest cas la validesa es de 5 anys.
Com a tècniques certificadores també es important conèixer les nostres obligacions, ja que com a mínim s’ha de realitzar una visita presencial a l’immoble, s’han de fer recomanacions de millora i oferir col·laboració a l’ICAEN a l’hora de verificar la certificació, en cas de fos necessari.
Un cop registrat el certificat, l’Administració verifica la informació i posteriorment emet la corresponent etiqueta d’eficiència energètica de l’edifici.
Comments are closed.